Sanierung Germering | Ihr Bauunternehmen für Pendler-Wohnhäuser

Weil das Münchner Handwerker-System im westlichen Speckgürtel notorisch überlastet ist. Termine bei lokalen Einzelhandwerkern bekommen Sie oft erst nach Monaten. Bei 14 verschiedenen Gewerken summiert sich das schnell zu über einem Jahr Planungs- und Wartezeit für eine Komplettsanierung. Wir liefern dagegen alle 14 Gewerke aus einer Hand mit verbindlichem Bauzeitenplan und Festpreis. Die 50 Minuten Anfahrt aus Gersthofen sind im Bauablauf irrelevant. Wichtig: Sie haben einen Ansprechpartner, einen Vertrag und 5 Jahre Gewährleistung gewerkeübergreifend.

Die Germeringer Kostenrange ist überschaubarer als in München selbst, aber höher als im ländlichen Umland. Ein klassisches 80er-Pendler-Reihenhaus hat ein anderes Sanierungsbudget als eine größere Doppelhaushälfte in den jüngeren Neubaugebieten. Was Sie bei uns immer bekommen: einen detaillierten schriftlichen Festpreis nach unserer Bestandsaufnahme. Jeder Posten transparent ausgewiesen, keine versteckten Nachträge während der Bauphase. Auch die Förderung kalkulieren wir direkt mit ein.

Eine kompakte Sanierung mit neuen Bädern, Böden und Elektrik schaffen wir in vier bis acht Wochen. Eine echte Komplettsanierung mit Eingriffen in die Gebäudehülle, Heizungstausch und Schallschutzfenster braucht zehn bis vierzehn Wochen. Da wir alle Gewerke selbst koordinieren und nicht auf externe Subunternehmer warten müssen, sind unsere Bauzeitenpläne verlässlich. Sie bekommen einen schriftlichen Zeitplan mit festem Übergabetermin im Vertrag.

Bei einer reinen Bad- oder Küchensanierung können Sie meist problemlos wohnen bleiben. Wir arbeiten mit staubdichten Abschottungen und schützen sämtliche Laufwege ab. Bei einer Komplettsanierung mit Eingriffen in Heizung und Elektrik raten wir Ihnen klar zur Zwischenunterkunft. Lärm, Staub und fehlende Versorgung machen den Alltag schwer, gerade wenn parallel der S-Bahn-Verkehr Richtung München hörbar ist. Außerdem können wir parallel an mehreren Stellen arbeiten und werden deutlich schneller fertig.

Selbstverständlich. Germeringer Pendler-Reihenhäuser aus den 70er- und 80er-Jahren sind oft sehr förderfähig: Wärmepumpentausch, neue Fenster mit Schallschutz, Fassadendämmung. Wir setzen alle energetischen Maßnahmen nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes um. Für die KfW- oder BAFA-Antragstellung arbeiten wir mit zertifizierten Energieberatern aus der Region zusammen und übernehmen auf Wunsch die komplette Koordination der Förderanträge.

Ja. Bei tragenden Eingriffen, etwa Wand-Durchbrüchen in den engen Pendler-Reihenhäusern, beauftragen wir vorab einen Statiker und führen den Eingriff ausschließlich mit fachgerechtem Stahlträger aus. Sind Baugenehmigungen nötig, übernehmen wir gemeinsam mit regionalen Architekten die komplette Antragstellung. Germering ist eine eigenständige Große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Bauverwaltung der Stadt Germering ist für die meisten Verfahren zuständig.