Haus, Wohnung oder Altbau sanierung

Komplettsanierung aus einer Hand in Augsburg & München

Vom Erstgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe: Wir koordinieren Ihren gesamten Umbau stressfrei und zuverlässig. Erleben Sie präzises Handwerk und Ergebnisse, die langfristig überzeugen – mit nur einem festen Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt.
Alle Gewerke perfekt aufeinander abgestimmt
Festpreis-Garantie ohne versteckte Kosten
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
KOSTENLOSER SANIERUNGSCHECK
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[ÜBER UNS]
RM-Bauwerk: Ihre verlässliche Baufirma für den Raum Augsburg & München
RM-Bauwerk ist Ihr inhabergeführtes Bauunternehmen aus Gersthofen. Wir sind Ihr regionaler Partner für professionelle Komplettsanierungen und Renovierungen in Augsburg, München und der angrenzenden Metropolregion. Unter der Leitung von Geschäftsführer Herrn Radovic realisieren wir seit 2018 anspruchsvolle Bauprojekte – von der klassischen Altbausanierung in Lechhausen bis zum modernen Innenausbau in Schwabing.

Was uns von anderen Baufirmen unterscheidet: Bei uns erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Rohbau, Elektrik, Sanitär, Fliesen und Trockenbau setzen wir mit unserem eigenen Handwerker-Team um. Für Sie bedeutet das: Ein Ansprechpartner, garantierte Qualität und absolute Termintreue.
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Mehr über uns
[UNSERE LEISTUNGEN]

Bauunternehmen für Sanierung & Innenausbau: Alles aus einer Hand.

Ihre Sanierung in Augsburg oder München verdient ein Bauunternehmen, das nicht nur plant, sondern selbst baut. Bei RM-Bauwerk übernehmen wir alle Gewerke mit eigenem Team – vom Abbruch über Elektro, Sanitär und Fliesenarbeiten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein Ansprechpartner, ein schriftlich fixierter Festpreis, keine versteckten Nachträge.
Abbruch & Entkernung
Fachgerechte Entkernung von Wohnungen und Häusern – mit sauberer Mülltrennung und geordneter Entsorgung.
Maurer & Betonarbeiten
Mauerwerk, Decken, Fundamente. Tragende Wände versetzen, Durchbrüche nach Statik – inkl. Stahlträger.
Verputzarbeiten
RM-Bauwerk bietet präzise Fliesenarbeiten für stilvolle und langlebige Oberflächen in Bad, Küche und Wohnbereichen.
Elektroinstallation
Komplette Elektrik nach VDE: Leitungen, Dosen, Schalter, Unterverteilung, Smart-Home-Vorbereitung.
Sanitärinstallation
Wasser, Abwasser, Armaturen. Bodengleiche Duschen, Unterputz-Spülkästen, Premium-Hersteller Grohe & Villeroy.
Heizung & Klima
Heizungsanlagen, Wärmepumpen, Fußbodenheizung. GEG-konform, KfW-förderfähig, inkl. Heizlastberechnung.
Trockenbau
Rigips, Knauf-Systeme, Decken, Raumteiler, Schallschutz. Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung.
Maler & Tapezierer
Premium-Farben von Caparol und Sto. Spachtelungen bis Q4, Lackierarbeiten, Tapezierung, Strukturen.
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl, Designboden, Naturstein. Verlegung, Untergrundvorbereitung, Abschlussleisten.
Fliesen & Naturstein
Verlegung von Fliesen, Feinsteinzeug, Mosaik und Naturstein. Millimetergenau, fugenarm, XXL-Formate.
Fenster & Türen
Einbau und Austausch: 3-fach Verglasung, Schallschutz bis 45 dB, Einbruchhemmung RC2.
Fassade & Wärmedämmung
WDVS-Systeme von Sto, Außenputz, Anstrich. Energetische Sanierung nach GEG, KfW-förderfähig.
Dachgeschossausbau
Kaltdach zum Wohnraum: Dämmung, Trockenbau, Dachflächenfenster, Elektro, Heizung – schlüsselfertig.
Kellerabdichtung
Abdichtung gegen Feuchtigkeit und drückendes Wasser: Innen, außen, Drainage, Vertikalabdichtung.
[YOUTUBE | RM-BAUWERK]
Transparenz auf der Baustelle: Sehen Sie selbst, wie wir arbeiten.
Auf unserem YouTube-Kanal dokumentiert Herr Radovic persönlich Sanierungs-Baustellen in Augsburg und München, zeigt Vorher-Nachher-Ergebnisse und teilt praktische Tipps für Bauherren, die ein ehrliches Bauunternehmen suchen.
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AUFRUFE
[KUNDENSTIMME - SANIERUNG AUGSBURG]
Echte Ergebnisse aus Kundenfeedback
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Mehr Informationen
Wir haben unsere Altbauwohnung in Augsburg-Lechhausen komplett sanieren lassen – vom neuen Bad über die Elektrik bis hin zu den Malerarbeiten. Herr Radovic hat sich als Chef des Bauunternehmens persönlich um alles gekümmert. Was uns besonders beeindruckt hat: Der Preis im Angebot war am Ende auch der Preis, den wir bezahlt haben. Kein Cent mehr.
Michael & Katrin S.
Komplettsanierung Altbauwohnung,
Augsburg-Lechhausen
Attic
Conversion
Interior
Renovation
Klare Kommunikation
[Referenzen]
Erfolgreiche Sanierungen in Augsburg und dem Münchner Umland.
Werfen Sie einen Blick auf aktuelle Projekte unserer Baufirma – ob energetische Hausrenovierung, aufwendiger Dachgeschossausbau oder die Modernisierung von Gewerbeflächen. Herr Radovic begleitet jedes Bauvorhaben persönlich.
[our purpose]
Alle Gewerke aus einer Hand
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our process
Deploying solar solutions to cut emissions, reduce grid dependence, and power freight.
Advising on-site and off-site wind integration to help logistics operations transition to Zero Emissions.
Harnessing sensor data and analytics to optimize flow and predict disruptions across multi-modal networks.
[Our Services]
We Lead With Better Systems.
We analyze and redesign logistics networks to improve efficiency, reduce emissions, and build resilience. From route planning to warehouse integration, we turn complex systems into strategic assets
More information
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We design systems that perform under pressure. Our resilience engineering work identifies vulnerabilities, strengthens weak links, and prepares operations to adapt in the face of disruption—whether from climate, supply shocks, or structural inefficiency.
More information
More information
Shifting to sustainable operations doesn’t happen overnight. We help organizations navigate the complexity of energy transition, emissions reduction, and compliance alignment with strategic roadmaps built for scale.
More information
More information
We optimize supply chains end to end—cutting waste and building systems that move faster, cleaner, and smarter. Our team works across logistics and procurement to transform fragmented operations into streamlined, scalable ecosystems.
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[IHRE VORTEILE]
Warum Bauherren in Augsburg & München uns als Baufirma wählen.
Wer in Augsburg und München saniert, sucht Verlässlichkeit und Professionalität. Als Ihr regionaler Partner stehen wir für eine saubere Planung und eine handwerklich perfekte Ausführung. Wir kombinieren jahrelange Erfahrung mit einer transparenten Arbeitsweise, damit Ihr Bauvorhaben termingerecht und genau nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Sanierung aus einer Hand
Kein Koordinieren mehr zwischen Elektriker, Fliesenleger und Maler. Als Bauunternehmen mit eigenem Team übernehmen wir die komplette Bauleitung für Sie – in Augsburg, München und der Region.
Verbindlicher Festpreis
Das Angebot, das Sie bekommen, ist der Preis, den Sie zahlen. Keine Nachträge, keine versteckten Kosten, keine Überraschungen.
Chefsache – persönlich
Herr Radovic betreut jede Sanierung persönlich. Sie haben direkten Draht zum Inhaber der Baufirma, nicht zu keine Überraschungen.
Jahre Gewährleistung
Volle gesetzliche Gewährleistung. Premium-Materialien von Sto, Caparol, Knauf, Grohe und Villeroy & Boch.
[EINSATZGEBIETE]
Ihr Bauunternehmen für Sanierungen in Augsburg, München & Umgebung.
Von unserem Firmensitz in der Beethovenstraße 24 in Gersthofen sind wir schnell bei Ihnen vor Ort. Ob direkt im Augsburger Zentrum, in einer Stunde in München oder in angrenzenden Städten wie Ulm, Donauwörth und Landsberg am Lech. Dank unseres eigenen Fuhrparks reagieren wir auf kurzen Wegen – für die Erstberatung, auf der Baustelle und bei allen Rückfragen.
Gersthofen
Sitz
Augsburg
10 min
Memmingen
60 min
München
60 min
Donauwörth
45 min
Landsberg
45 min
Ulm
70 min
Einzugsgebiet ansehen
Einzugsgebiet ansehen
[Vertrauen]
Vertrauen durch echte Ergebnisse
150+
Projekte
14
Gewerke
5.0
Google
5J.
Gewährleistung
Alle Angaben basieren auf internen Statistiken und verifizierten Kundenbewertungen (Stand 2026).
[KUNDENSTIMMEN]
Das sagen unsere Kunden
Vertrauen ist das wichtigste Fundament für jedes Bauprojekt. Als Ihr Partner für die Komplettsanierung legen wir größten Wert auf absolute Transparenz und handwerkliche Qualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Erfahrungen unserer Kunden. Ob anspruchsvolle Altbausanierung, moderner Innenausbau oder eine neue Haustechnik – lesen Sie hier echte Kundenstimmen zu unseren erfolgreich abgeschlossenen Sanierungsprojekten.
[our purpose]
Optimize Pipelines.
Eliminate Guesswork.
Ensuring uptime with smart monitoring.
Optimized Freight
We analyze and redesign logistics networks to improve efficiency, reduce emissions, and build resilience. From route planning to warehouse integration, we turn complex systems into strategic assets
Advising on-site and off-site solar integration.
Enviro-Intelligence
Harnessing sensor data and analytics to optimize flow and predict disruptions across multi-modal networks.
[customers]
Success Stories
These customer stories showcase how purpose-driven businesses turned complexity into opportunity—and emerged stronger with Lifecycle’s support.
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meet our customers
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[Praxisnahes Bauwissen]
Tipps & Einblicke rund ums Bauen
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Alle Beiträge
HAUSTECHNIK
Mai 2026
Wärmepumpe nachrüsten 2026: Kosten, Förderung & Zeitplan im Altbau
Wärmepumpe nachrüsten im Altbau in Augsburg, München & Südbayern: Wir klären realistische Kosten, BEG-Förderung bis 70 Prozent und konkrete Zeitpläne. Plus: Wann sich die Investition wirklich rechnet — und wann nicht.
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BADSANIERUNG
Mai 2026
Was kostet eine Badsanierung in 2026 wirklich?
Realistischer Kostenüberblick für Bäder in Augsburg und München. Wir schlüsseln auf: Rohbau, Sanitär, Fliesen, Elektro, Heizung – und zeigen, wo sich Sparen wirklich auszahlt und wo Sie langfristig draufzahlen würden.
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FÖRDERUNG
April 2026
KfW- & BAFA-Förderung 2026: So sichern Sie sich maximale Zuschüsse
KfW- und BAFA-Förderung 2026 für Sanierung in Augsburg, München & Südbayern: Welche Zuschüsse Sie aktuell noch maximal mitnehmen können, wo die echten Fallstricke liegen — und wie Sie als Eigentümer schnell handeln.
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[HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN]

Noch Fragen vor dem Baustart? Wir helfen gerne weiter.

In unseren FAQs beantworten wir die wichtigsten Anliegen unserer Bauherren – von den Kosten einer Komplettsanierung in Augsburg und München bis hin zur Dauer und dem genauen Projektablauf.

Doch jedes Gebäude ist einzigartig und vielleicht ist Ihre spezielle Frage noch nicht dabei. Genau dafür sind wir persönlich für Sie da.

Sie möchten Ihr Projekt lieber direkt mit uns besprechen?
Dann stellen Sie uns Ihre Anfrage – Herr Radovic meldet sich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
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KOSTENLOSER SANIERUNGSCHECK
Was kostet eine Sanierung in Augsburg oder München?
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Die Kosten einer Sanierung hängen stark vom Umfang, der Bausubstanz und der gewählten Ausstattung ab. Als grobe Richtwerte aus unseren bisherigen Projekten im Raum Augsburg und München können Sie mit folgenden Budgets planen:
  • Badsanierung (8–12 m²): ca. 12.000 – 30.000 € komplett schlüsselfertig (inkl. Fliesen, Sanitär und Elektrik)
  • Wohnungssanierung: ca. 800 – 1.500 € pro m² bei normaler Ausstattung
  • Komplettsanierung Altbau (mit Grundrissänderung): ca. 1.500 – 2.500 € pro m²
  • Einfamilienhaus (energetische Sanierung): 80.000 – 250.000 €
Gut zu wissen: In München liegen die Preise projektbedingt oft etwas über dem Augsburger Niveau – vor allem durch aufwendigere Logistik, knappen Parkraum und strengere Auflagen in den Altbauquartieren. Nach unserer kostenlosen Vor-Ort-Besichtigung erhalten Sie von uns in jedem Fall ein verbindliches Festpreisangebot. Bei uns gibt es keine undurchsichtige Stundenabrechnung und keine versteckten Nachträge.
Wie lange dauert eine Komplettsanierung oder Badsanierung?
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Typische Bauzeiten aus unserer Praxis als Bauunternehmen für Augsburg und München:
  • Badsanierung: 2 – 4 Wochen
  • Wohnungssanierung (60 – 80 m²): 6 – 8 Wochen
  • Altbau-Komplettsanierung (100 – 130 m²): 3 – 5 Monate
  • Einfamilienhaus-Sanierung (160 – 200 m²): 4 – 7 Monate
Der große Vorteil für Sie: Weil wir als Generalunternehmer alle Gewerke mit unserem eigenen Team abdecken, greifen die Arbeiten nahtlos ineinander. Wir verlieren keine Zeit durch lästige Abstimmungen zwischen mehreren Fremdfirmen. Einflussfaktoren auf die Dauer sind lediglich externe Aspekte wie Lieferzeiten für Fenster, Türen und Küchen, zwingende Trocknungszeiten (z. B. nach Putz- oder Estricharbeiten) sowie mögliche Genehmigungsauflagen bei Eingriffen in die Statik.
Muss ich während einer Komplettsanierung ausziehen?
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Das hängt ganz vom Umfang der Baumaßnahmen ab. Wir sprechen dieses Thema bei der ersten Besichtigung ganz offen an und zeigen Ihnen realistische Szenarien:
  • Reine Badsanierung: Meist können Sie wohnen bleiben, sofern ein Gäste-WC oder ein zweites Bad vorhanden ist. Andernfalls ist eine Übernachtungslösung für 1 bis 2 Wochen realistisch.
  • Einzelne Räume (z. B. Küche, Schlafzimmer): Dank moderner Staubschutztüren und professioneller Abklebung bleibt der Rest der Wohnung oft problemlos bewohnbar.
  • Komplettsanierung einer Wohnung: Hier empfehlen wir in der Regel den Auszug. Die Kombination aus Staub, Lärm und der zeitweise fehlenden Wasser- und Stromversorgung macht ein Wohnen auf der Baustelle kaum möglich.
  • Haus mit mehreren Etagen: Hier planen wir gerne in intelligenten Bauabschnitten, sodass immer mindestens eine Etage für Sie bewohnbar bleibt.
Welche Förderungen gibt es für Sanierungen in Bayern?
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Für Sanierungen in Augsburg, München und ganz Bayern können Sie je nach Maßnahme oft mehrere staatliche Fördertöpfe kombinieren:
  • KfW 261 / 461 Wohngebäude-Kredit: Zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit mit einem Tilgungszuschuss von bis zu 45 % bei Erreichen eines Effizienzhaus-Standards.
  • BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen: Bis zu 20 % der Kosten für Dämmung oder neue Fenster; bei einem Heizungstausch sogar bis zu 70 %.
  • 10.000-Häuser-Programm Bayern / EnergieBonusBayern: Eine zusätzliche Landesförderung, die sich oft mit der BAFA stapeln lässt.
  • KfW 455-E Altersgerecht umbauen: Zuschüsse für barrierefreie Bäder, breitere Türen und schwellenlose Zugänge.
  • Steuerliche Förderung (§ 35c EStG): Alternativ können 20 % der Sanierungskosten (max. 40.000 €) über drei Jahre von der Steuer abgesetzt werden.
Wichtig: Fast alle Programme müssen zwingend vor Vertragsunterzeichnung beantragt werden. Wir arbeiten eng mit unabhängigen Energieeffizienz-Experten in der Region zusammen und beraten Sie hierzu gerne.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung, Renovierung und Modernisierung?
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  • Renovierung: Das ist eine rein optische Auffrischung. Wände werden gestrichen, Tapeten erneuert oder Bodenbeläge getauscht – die eigentliche Bausubstanz bleibt unberührt.
  • Sanierung: Hier greifen wir in die Substanz ein. Wir beseitigen Feuchtigkeit, tauschen veraltete Elektrik oder marode Sanitärleitungen komplett aus, entfernen Schimmel oder passen die Statik an.
  • Modernisierung: Das bedeutet eine Aufwertung der Immobilie über den ursprünglichen Zustand hinaus – etwa durch eine energetische Dämmung, eine moderne Wärmepumpe, Smart-Home-Technologie oder einen barrierefreien Ausbau.
In der Praxis fließen diese drei Bereiche bei einem Altbau-Projekt meist nahtlos ineinander über. Als Ihre Baufirma bündeln wir alle Ebenen effizient in einem einzigen Projekt.
Woran erkenne ich ein seriöses Bauunternehmen im Raum Augsburg oder München?
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Achten Sie bei der Wahl Ihrer Baufirma auf diese sieben entscheidenden Punkte:
  • Meisterbrief und offizieller HWK-Eintrag (öffentlich nachprüfbar)
  • Ein eigenes Handwerker-Team statt einer unübersichtlichen Subunternehmer-Kette
  • Echte, nachprüfbare Referenzen (mit Fotos, Stadtteil und Kundenname)
  • Ein verbindliches, schriftliches Festpreisangebot inklusive detailliertem Leistungsverzeichnis
  • Die gesetzliche 5-Jahre-Gewährleistung plus alle Herstellergarantien
  • Eine gültige Betriebshaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
  • Die persönliche Erreichbarkeit des Inhabers oder Bauleiters
RM-Bauwerk erfüllt all diese Kriterien ausnahmslos. Herr Radovic zeigt Ihnen beim Vor-Ort-Termin gerne unsere Meisterurkunde, aktuelle Versicherungsnachweise und Referenzprojekte direkt in Ihrer Nähe (z. B. in Augsburg-Lechhausen, Pfersee oder Haunstetten).
Wie läuft ein Sanierungsprojekt mit RM-Bauwerk konkret ab?
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Unser Ziel ist es, Ihnen den kompletten Stress abzunehmen. So sieht der Weg zu Ihrer fertigen Immobilie aus:
  • Kontakt: Ein kurzer Anruf (0821 / 90 733 709) oder eine Nachricht über unser Kontaktformular genügt.
  • Rückmeldung: Binnen 24 Stunden meldet sich Herr Radovic persönlich bei Ihnen zurück.
  • Kostenlose Besichtigung: Wir schauen uns die Immobilie direkt vor Ort an und besprechen Ihre Wünsche im Detail.
  • Detailangebot & Zeitplan: Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot, ein klares Leistungsverzeichnis und einen verlässlichen Meilensteinplan.
  • Auftrag & Bauleitung: Es geht los. Sie haben ab jetzt genau einen festen Ansprechpartner für alle Gewerke.
  • Baustart & Updates: Wir halten Sie mit wöchentlichen Updates und Baustellen-Fotos immer auf dem Laufenden.
  • Übergabe: Gemeinsame, besenreine Schlussabnahme mit offiziellem Protokoll – inklusive unserer 5 Jahre Gewährleistung.
[KONTAKT]
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Ihre Baufirma für eine ehrliche Zusammenarbeit: kostenlose Beratung, verbindliches Festpreisangebot und direkter Draht zum Inhaber. Ein Anruf genügt.
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Welche Bereiche sollen saniert werden?

Mehrfachauswahl möglich.
Sonstiges / Weitere Maßnahmen (optional)
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Was für eine Art von Anbau planen Sie?

Mehrfachauswahl möglich.
Anderes Vorhaben / Detailwunsch (optional)
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Baujahr der Immobilie

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Wann soll die Umsetzung idealerweise stattfinden?

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Wie viel Wohnfläche soll saniert werden?

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