Innenausbau München: jeder Quadratmeter zählt

In München rechnen Sie für den Ausbau erschlossener Flächen mit Wänden, Böden, Türen und Malerarbeiten mit etwa 450 bis 800 Euro pro Quadratmeter; leere Flächen mit kompletter Technik liegen darüber. Gemessen an Münchner Kaufpreisen amortisiert sich jeder aktivierte Quadratmeter schnell. Den Festpreis erhalten Sie nach dem Ortstermin schriftlich.

Meist ja, mit Augenmaß: Geschützt sind oft Fassade, Treppenhaus oder einzelne Ausstattungsdetails, nicht jede Innenwand. Wir planen reversible Konstruktionen, erhalten Stuck und Dielen, wo es sinnvoll ist, und bereiten die Unterlagen für die Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde vor. In Erhaltungssatzungsgebieten prüfen wir vorab, welche Maßnahmen genehmigungspflichtig sind.

Ja, das ist in München ein häufiger Auftrag: Modernisierung von Elektrik, Türen, Bädern und Oberflächen, rückwärts vom Einzugstermin des Nachmieters geplant. Bei den hiesigen Mieten zählt jede Woche Leerstand, deshalb steht der Übergabetermin schriftlich im Angebot.

Fast immer: Die ungenutzte Fläche unterm Dach ist die günstigste Erweiterung, die Sie in München bekommen können. Wir übernehmen GEG-gerechte Dämmung, beplanken die Schrägen, setzen Dachfenster und liefern Boden, Elektrik und Maler gleich mit. Ob Statik und Baurecht mitspielen, klären wir beim Ortstermin.

Unsere Teams erreichen München über die A8 in rund 45 Minuten; das Stadtgebiet gehört fest zu unserem Einsatzradius. Anfahrt und Baustellenlogistik sind im Festpreis einkalkuliert, gesonderte Fahrtkostenpauschalen gibt es nicht. Ihr Vorteil: freie Kapazitäten, während viele Münchner Betriebe monatelang ausgebucht sind.